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GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
Die GEBAG Wohnungsbaugesellschaft ist der größte Wohnungsanbieter in Duisburg, der fünftgrößten Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Die GEBAG ist ein Wohnungsunternehmen in der Rechtsform der Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Duisburg. Ihr Immobilienbestand von über 12.500 Wohnungen (Stand 31.12.2021 (GB GEBAG)) sowie Gewerbeobjekten, Stellplätzen und Garagen findet sich ausschließlich in Duisburg.
Die GEBAG wurde 1872 als Duisburger Gemeinnützige Baugesellschaft AG gegründet und zählt heute zu den ältesten Wohnungsbaugesellschaften Deutschlands. Aus dem Unternehmensnamen wurde das Akronym „GEBAG“ gebildet, unter dem die Wohnungsbaugesellschaft firmiert und im Jahr 2022 ihren 150jährigen Geburtstag feiert.
1. Unternehmensstruktur
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]Die GEBAG ist als kommunales Unternehmen 100-prozentige Tochtergesellschaft der Stadt Duisburg. Die GEBAG beschäftigt 204 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (Stand 31.12.2021 (GB GEBAG)) in insgesamt sieben Unternehmensbereichen, denen zwölf Abteilungen und Referate zugeordnet sind.
1.1 Unternehmensbeteiligungen der GEBAG
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]| Beteiligungen der GEBAG | GEBAG-Anteil |
|---|---|
| Duisburg Bau- und Verwaltungsgesellschaft mbH (DBV) | 100,00 % |
| GEBAG Flächenentwicklungsgesellschaft mbH (GEBAG FE) | 100,00 % |
| EG DU Entwicklungsgesellschaft Duisburg mbH | 100,00 % |
| Duisburg Business & Innovation GmbH | 6,25 % |
2. Tätigkeitsbereiche
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]2.1 Bestandsbewirtschaftung
Eines der Kerngeschäfte der GEBAG ist die Verwaltung ihres Immobilienbestands. Dieser umfasst 12.577 Wohnungen (3.136 davon öffentlich gefördert), 145 Gewerbeimmobilien sowie 3.558 Garagen und Stellplätze (Stand 31.12.2021 (GB GEBAG)). Neben der Instandhaltung und Modernisierung errichtet die GEBAG auch Neubauten, mehrheitlich Mehrfamilienhäuser im gesamten Stadtgebiet. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf dem Bau von öffentlich gefördertem Wohnraum. Über 24 Prozent des Bestands der GEBAG sind öffentlich geförderte Wohnungen. Seit 2015 kümmert sich eine eigene Abteilung um soziale und nachbarschaftliche Belange: Aufgabe des „Sozial- und Quartiersmanagements“ ist es, das Nachbarschaftsgefühl und Engagement unter den Mietern zu stärken und die Lebensqualität in den Quartieren zu verbessern. Hierfür werden Projekte und Aktionen mit zahlreichen Partnern und Initiativen entwickelt und umgesetzt. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in „Quartiersbüros“ fungieren als direkte Ansprechpartner der Mieter im Quartier.
2.2 Flächenentwicklung
Seit 2017 betätigt sich die GEBAG auch im Bereich der Flächenentwicklung. Sie entwickelt und erschließt Brachflächen im Duisburger Stadtgebiet und führt Grundstücke und Flächen einer neuen Nutzung zu. Zu den größten Flächen, die die GEBAG entwickelt, gehören unter anderem der Alte Güterbahnhof im Stadtzentrum sowie das Gelände des ehemaligen Rangierbahnhofs Wedau an der Sechs-Seen-Platte im Süden des Stadtgebiets. Hier soll mit „6-Seen-Wedau“ ein komplett neues Stadtquartier entstehen, mit rund 3.000 Wohneinheiten, infrastruktureller Nachversorgung, Kindertagesstätten und einer Schule. Weiterhin entwickelt die GEBAG das Mercatorviertel, welches direkt am Rathaus im Herzen der Altstadt gelegen ist. Im Jahr 2020 wurde für die Flächenentwicklungstätigkeiten der GEBAG eine eigene Tochtergesellschaft gegründet, die GEBAG Flächenentwicklungsgesellschaft mbH (GEBAG FE).
Literatur
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]Weblinks
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]- Geschäftsbericht der GEBAG 2021
- www.GEBAG.de
- 150 Jahre GEBAG DANKE DU (Website zum Jubiläum)
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